Laenude võrdluskalkulaator
Laenude võrdluskalkulaatorit saab kasutada perioodiliselt makstavate osamaksete võrdlemiseks, edasiseks laenuintresside kogumaksumuseks ja seejärel saab otsustada, milliste laenutingimuste osas tuleks valida.
Laenude võrdluskalkulaator
(P * R * (1 + R) N) / ((1 + R) N-1)
Kus- P on laenusumma
- R on intressimäär aastas
- N on perioodi või sageduse arv, kus laenusumma makstakse
Teave laenude võrdluskalkulaatori kohta
Laenude võrdluse arvutamise valem on minimaalse 2 laenu kohta allpool toodud ja kui on rohkem kui sama valemit, saab kasutada järgmist:
I laenu arvutamine
(P * R * (1 + R) N ) / ((1 + R) N-1 )II laenu arvutamine
(P * R '* (1 + R') N ' ) / ((1 + R') N'-1 )Nüüd võrreldakse mõlemaid laene,
Kus
- P on laenusumma
- R on intressimäär aastas
- N on perioodi või sageduse arv, kus laenusumma makstakse
- R 'on teise laenu aasta intressimäär
- N 'on perioodi või sageduse arv, kus laenusumma makstakse, või teine laen
Laenude võrdluskalkulaatorit saab kasutada laenu võrdlemiseks erinevates intressimäärades ja erinevates ametiaegades või isegi erinevates finantsasutustes, mis aitab laenuvõtjal langetada tema jaoks viljakat otsust, näiteks lihtsad osamaksed, vähem sularaha väljavool intressi või pikendatud osamaksete vms kujul vastavalt tema nõuetele.
Laenud tuleb kavandada; muidu maksaks lõpuks kõrgemat intressi ja isegi järelmaksu summa oleks tohutu. Seetõttu on hädavajalik laene omavahel võrrelda ja seejärel otsus langetada.
Kuidas arvutada laenude võrdluskalkulaatori abil?
Igakuise osamakse arvutamiseks tuleb järgida alltoodud samme.
1. samm: määrake kõigepealt laenusumma, mida tuleb laenata. Pangad pakuvad tavaliselt rohkem laenusummasid neile, kellel on hea krediidiskoor, ja vähem summasid neile, kellel on madalam krediidiskoor. Esiteks sisestame põhisumma:
2. samm: korrutage põhiosa I laenu intressimääraga.
Samm # 3: Nüüd peame sama intressimääraga liitma kuni I laenu laenuperioodini.
4. samm: peame nüüd 3. etapis saadud ülaltoodud tulemuse allahindlema järgmiselt:
Samm # 5: Pärast ülaltoodud valemi sisestamist Excelisse saame perioodiliselt laenu I osamakseid.
Samm # 6: korrake nüüd II laenu jaoks samu samme 2 kuni 4 ja nii edasi, kui on mitu laenu.
7. samm: nüüd saab võrrelda intresside väljavoolu ja seega teha vastavalt otsuseid, kui see põhineb ainult intresside väljavoolul.
Näide 1
Hr A töötab rahvusvahelises ettevõttes ja soovib nüüd maja ostmiseks raha laenata. Praegu on ta hämmingus, millisest pangast ta peaks raha laenama. Tal on kaks võimalust - ühte pakub ABHC pank, kes tsiteerib talle 8,5% fikseeritud intressimäära ja laenuperiood on 18 aastat ning teine pank, KCKC pank, nõuab fikseeritud intressimäära ja laenu 8,25% periood on 20 aastat ja ka teine pank võtab töötlustasu määraga 0,50% ja see tuleb tasuda ettemaksuna, samas kui ABHC ei võta töötlustasusid. Mõlemad pangad pakuvad võimalust osamaksete maksmiseks igakuiselt.
Teil on vaja võrrelda laene ja anda nõu, kust peaks laenu võtma, kui tal on vaja laenata 150 000 dollarit?
Lahendus:
Peame arvutama järelmaksu summa; laenusumma on 150 000 dollarit.
I LAEN
Perioodide arv, mida see peab maksma 18 aasta jooksul, kuid kuna siin maksab hr A igakuiselt, siis on maksete arv, mida ta peab maksma, 18 * 12, mis on võrdselt 216 osamaksetena ja viimasena on intressimäär fikseeritud 8,50%, mis arvutatakse igakuiselt, mis on 8,50% / 12, mis on 0,71%.
Nüüd kasutame EMI summa arvutamiseks järgmist valemit.
Igakuine osamakse = (P * R * (1 + R) N ) / ((1 + R) N-1 )
- = (150 000 * 0,71% * (1 + 0,71%) 216) / ((1 + 0,71%) 216 - 1)
- = 1358,19 dollarit
Intressivoog
Intressi väljavoolu saab arvutada, korrutades järelmaksu summa perioodide arvuga ja lahutades selle seejärel laenusummast.
- = 1358,19 dollarit * 216 - 150 000,00 dollarit
- = 143 368,22 dollarit
II LAEN
Perioodide arv, mida see tuleb maksta 20 aasta jooksul, kuid kuna siin maksab hr A igakuiselt, siis on maksete arv, mida ta peab maksma, 20 * 12, mis on võrdselt 240 osamaksetena ja lõpuks on intressimäär fikseeritud 8,25%, mis arvutatakse igakuiselt, mis on 8,25% / 12, mis on 0,69%.
Nüüd kasutame EMI summa arvutamiseks järgmist valemit.
Igakuine osamakse = (P * R '* (1 + R') N ' ) / ((1 + R') N'-1 )
- = (150 000 * 0,69% * (1 + 0,69%) 240) / ((1 + 0,69%) 240 - 1)
- = 1278,10 dollarit
Intressivoog
- = 1278,10 dollarit * 240 - 150000,00 dollarit
- = 156743,63 dollarit
Nüüd saame võrrelda nii laene kui ka välja mõelda, kus on rohkem intressivoogu.
Kuigi esimeses astmes pakub KCKC madalamat intressimäära, kuid kuna see pakub kõrgemat ametiaega, maksab laenuvõtja lõpuks rohkem intresse ja seega on meil siin ainult kaks võimalust. Hr A sooviks võtta laenu ABHC pangast.
Näide 2
Kliendile on kaks laenupakkumist vastavalt järgmistele üksikasjadele:
Laenusumma on sama, mis on 100 000 dollarit. Antud teabe põhjal peate võrdlema laene ja nõustama klienti, millist laenu tuleks eelistada, tingimusel et kliendi nõue on, et kogu sularaha väljavool peaks olema väiksem.
Lahendus:
Peame arvutama järelmaksu summa; laenusumma on 100 000 dollarit.
I LAEN
Perioodide arv, mis see tuleb tasuda kümne aasta jooksul, kuid kuna siin maksab laenuvõtja kvartalite kaupa, on maksete arv, mida ta peab maksma, 10 * 4, mis on 40 võrdselt osamaksetena ja lõpuks on intressimäär fikseeritud 15,00%, mis arvutatakse kvartalis, mis on 15% / 4, mis on 3,75%.
Nüüd kasutame EMI summa arvutamiseks järgmist valemit.
Igakuine osamakse = (P * R * (1 + R) N ) / ((1 + R) N-1 )
- = (100 000 * 3,75% * (1 + 3,75%) 40) / ((1 + 3,75%) 40 - 1)
- = 4865,95 dollarit
Intressivoog
Intressi väljavoolu saab arvutada, korrutades järelmaksu summa perioodide arvuga ja lahutades selle seejärel laenusummast.
- = 4865,95 dollarit * 40 - 100000,00 dollarit
- = 94637,83 dollarit
II LAEN
Perioodide arv, mis see tuleb maksta kaheksa aasta jooksul, kuid kuna siin maksab laenuvõtja poolaasta kaupa, on seega maksete arv, mida ta peab maksma, 8 * 2, mis on 16 võrdselt osamaksetena ja lõpuks on intressimäär fikseeritud 18%, mis arvutatakse poolaastas, mis on 18% / 2, mis on 9,00%.
Nüüd kasutame EMI summa arvutamiseks järgmist valemit.
Igakuine osamakse = (P * R '* (1 + R') N ' ) / ((1 + R') N'-1 )
- = (100 000 * 9,00% * (1 + 9,00%) 16) / ((1 + 9,00%) 16 - 1)
- = 12 029,99 dollarit
Intressivoog
- = 12029,99 $ * 16 - 100000,00 USD
- = 92479,86 dollarit
Nüüd saame võrrelda nii laene kui ka välja mõelda, kus on rohkem intressivoogu.
Seega võib ülalt öelda, et tuleks eelistada II laenu, isegi kui intressimäär on kõrge, kuna kogu sularaha väljavool on väiksem.
Järeldus
Laenude võrdluskalkulaatorit saab kasutada laenude võrdlemiseks kogu ametiaja, pankade ja intressimäärade vahel, olenevalt sellest, kumb laenuvõtja nõue vastab, ja vastavalt sellele võtab laenuvõtja laenu, olgu see siis väiksem intressi väljavool, pikendatud osamakse või madalam osamakse, jne.
