Võlg ja tulu suhe (tähendus, valem) Kuidas arvutada DTI?

Lang L: none (table-of-contents)

Mis on võla ja sissetuleku suhe?
Võlg ja tulu suhe valem

Mis on võla ja sissetuleku suhe?

Võlg ja tulu suhe on igakuiste võlamaksete ja igakuise brutotulu suhe, mis kirjeldab investori võla võla tagasi maksta, kasutades sissetulekut peamise tasuvuse mehhanismina.

Võlg ja tulu suhe valem

Enne kui investor otsustab ettevõttele teatud summa laenata, peab investor teadma, et ettevõte teenib igakuiselt piisavalt palju, et oma laenusumma ära maksta. See võib tõsi olla ka üksiku laenuvõtja kohta.

Vaatame võla ja sissetuleku suhte valemit -

Selgitus

Kui eraisik võtab laenu, peab laenuandja teadma, kas eraisik on piisavalt võimeline igakuise summa tasuma.

Näiteks kui üksikisik soovib osta telerit võrdsete igakuiste osamaksetega, peab ta esitama laenuandjale tõendi oma igakuise sissetuleku kohta, et laenuandja saaks kontrollida, kas üksikisik on teeninud piisavalt võla igakuise tasumiseks.

See stsenaarium juhtub ka ettevõtte puhul. Kui väikeettevõte läheb panka ja küsib laenu, näeb pank kõigepealt, kui palju ettevõte aastas, kvartalis ja kuus teenib. Kui ettevõtte kasumist piisab, võtab pank laenuettepaneku vastu.

Ja selleks, et arvutada, kas üksikisik või ettevõte on laenu väärt, kasutame DTI valemit.

Näide

Võtame näite võla ja sissetuleku suhte (DTI) valemi illustreerimiseks.

David on taotlenud krediitkaarti. Ta saab teada, et krediitkaart oleks talle väiksemate ostude jaoks väga kasulik. Krediitkaardiettevõte küsib Davidilt tõendeid tema igakuise sissetuleku kohta. Krediitkaardiettevõte leiab, et David teenib kuus umbes 10 000 dollarit. Mõne päeva pärast teatab krediitkaardiettevõte Davidile, et tal on krediitkaardi saamise õigus.

Selle näite põhjal saame tõlgendada, et Davidil on krediitkaardi saamise õigus, kuna eeldatav igakuine võlamakse on palju väiksem kui Davidi igakuine sissetulek.

Kui kasutame valemit, mõistame seda selgelt.

Oletame, et eeldatav igakuine võlamakse oleks 2000 dollarit (krediitkaardiettevõtetel on piirangud, et üksikisik võib kulutada ainult teatud summa).

DTI valemit kasutades saame -

Võlg sissetulekule = Eeldatav igakuine võlamakse / Davidi igakuine sissetulek = 2000 dollarit / 10 000 dollarit = 20%.

Kuna eeldatav igakuine võlamakse moodustab vaid 20% Taaveti igakuisest sissetulekust, otsustab krediitkaardiettevõte Davidi uue krediitkaardi taotlemise jätkata.

Võlgade ja tulude suhte kasutamine

DTI Ratio valemit kasutatakse väga laialdaselt. Näiteks kui taotlete isiklikku laenu, kontrollib laenuandja kõigepealt võlga sissetuleku vastu.

Kui taotlete krediitkaarti, kontrollib laenuandja, kas teil on piisavalt igakuist sissetulekut, et tasuda võlgnetav summa. Isegi hüpoteegi aktsepteerimiseks kasutatakse võlga sissetuleku vastu. Kõige üldisem viis, kuidas kontrollida, kas üksikisik on hüpoteeklaenu saamise vääriline, on näha, kas võla ja sissetuleku suhe kuus on 36% või vähem. Kui kogu võla makse on umbes 50%, ei pruugi üksikisik olla hüpoteeklaenu saamist väärt.

Kalkulaator

Võite kasutada järgmist DTI / võla ja sissetuleku suhte kalkulaatorit

Igakuine võlamakse
Kuu brutotulu
Võlg ja tulu suhe valem

Võlg ja tulu suhe Valem =

Igakuine võlamakse
	=
Kuu brutotulu

0
	=	0
0

Arvutage Excelis võla ja sissetuleku suhe

Tehkem nüüd Excelis sama ülaltoodud näide.

See on väga lihtne. Peate esitama kaks eeldatavat igakuist võlgnevust ja Davidi igakuist sissetulekut.

Suhet saate hõlpsalt arvutada pakutavas mallis.

Selle DTI malli saate alla laadida siit - võla ja tulu suhte Exceli mall.

Video võla ja sissetuleku suhte valemi kohta

Soovitatavad artiklid:

See on olnud juhend võla ja sissetuleku suhtarvuks (DTI). Siin käsitleme valemi sissetuleku ja võla suhte arvutamiseks koos praktiliste näidete ja allalaaditavate Exceli mallidega. Finantsanalüüsi kohta lisateabe saamiseks võite vaadata ka neid artikleid allpool.