Mis on laenukiri?
Laenuvõlakiri on instrument, mille laenuandja väljastab laenuvõtjale siis, kui esimene annab teisele laenu. See sisaldab ka maksetingimusi, nagu intressimäär, omandisuhe, trahvisumma maksejõuetuse korral jne. Teisisõnu, laenukiri sisaldab kõiki nii laenuandja kui ka laenuvõtja õiguslikke sidemeid ja kohustusi. .
Selgitus
Laenu sanktsioneerimise ajal peavad mõlemad pooled olema teadlikud nii põhisummast, maksetingimustest kui ka sellega seotud intressimäärast. Kõigi tulevaste lahknevuste kõrvaldamiseks on see oluline vahend, kus laenuandja ja laenuvõtja saavad viidata vastavalt ülaltoodud tingimustele. Seega saavad mõlemad pooled oma päringud lahendada. Korralik laenuteatis annab mõlemale poolele tõendid, mis kirjeldavad laenusaaja poolt konkreetse toote või teenuse jaoks võetud laenu tingimusi ja lepingut. Laenuandja kontrollib laenuvõtja krediidiprofiili, millele järgnevad hüpoteek, tulumaksu üksikasjad jne.
Kuidas laenukiri töötab?
See on ametlik leping laenuandja ja laenuvõtja vahel ning mõlemad pooled allkirjastavad lepingu, mis koosneb järgmistest:
- Laenu summa
- Hüpoteegi üksikasjad, näiteks hind, amortisatsioon jne.
- Laenu intressid
- Laenule määratud trahv või trahv
- Laenu kehtivusaeg ja sellele järgnev intressi summa.
Laenuvõlakirja ja võlakirja erinevus
- Laenukiri on võlainstrumendi tagatud vorm, kus laenuandja järgib nii tema võetud laenu tingimusi kui ka makseviisi. Ehkki teisest küljest on võlakiri tagatiseta lepinguvorm, kusjuures laenusaajat ei peeta summa kindlaksmääratud aja jooksul tagasi maksma.
- Veksel on oma olemuselt vähem ametlik kui laenuvõlakiri ja seda kasutatakse laialdaselt väiksema laenusumma korral. Eraisiku või ettevõtte võetud suurema laenusumma korral on laenusumma kindlaksmääratud aja jooksul nõudmiseks laenuleping hädavajalik.
Eelised
- Laenuteatis on erivahend, mis aitab laenuandjal taastuda, tegutseda ja nõuda laenusumma tagasimaksmist, kui laenuvõtja ei täida laenu kindlaksmääratud aja jooksul.
- See on veksliga võrreldes väga aktsepteeritav ja on juriidiliselt palju elujõulisem. Seega saab laenu maksejõuetuse korral võtta õiguslikke meetmeid.
- Veksel on kahe osapoole vahelise lepingu tagatiseta vahend ja on seega kohaldatav väiksema laenusumma korral. Kui suurema summa korral eelistab laenuandja sõlmida laenusaajaga laenulepingu.
- Annab laenuvõtjale tagatise põhisumma nõude esitamisel halbade võlgade korral.
- See märkus sisaldab lisaks hüpoteeki või tagatist, mis tasutakse laenu ajal. Seega saab laenusaaja makseviivituse korral hüpoteegi müümisega põhisumma tagasi saada.
- Selle märkuse puhul on tagatistase kõrgem ja seega peab laenuvõtjal olema hea krediidireiting ja kõrgem intressimäär.
Puudused
- Laenuvõlakiri on veksliga võrreldes palju rangem ja hõlmab suuremat summat võrreldes veksliga. Seega ei pääse laenusaaja ilma laenu tagasimakseta.
- Veksli puhul annab laenuandja paljudel juhtudel soodustust laenu maksmisel kindlaksmääratud kuupäeval, samas kui laenuvõlakirja korral loetakse, et laenuvõtja maksab põhisumma koos intressiga seotud intressidega. seda.
- Laenusaaja loetakse kogu summa tagasimaksmiseks ja viivituse korral võetakse ülejäänud summalt protsent intressi. Kui veksli puhul on mudel olemuselt tagamata. Seega, kui laenuvõtja pankrotistub, saab laenuandja nõuda proportsionaalset summat, mida saab realiseerida ainult laenusaaja ülejäänud vara müümisega.
- Sellele vekslile lisatud intressimäär on suhteliselt suurem kui veksel. Seega peab laenuvõtja maksma suurema summa, kui laen võetakse laenukirja kaudu.
- Laenusaaja vajab head krediidireitingut, kui ta soovib saada laenuteatist, samas kui makseviivituse korral saab laenuandja pöörduda kohtusse ja esitada laenusaaja vastu hagi.
Järeldus
Laenukiri väljastatakse siis, kui laenusumma on suhteliselt suurem, ja seda nimetatakse laenu väljastamise tagatud viisiks. Laenuandja saab kõrgema intressi ja seega ka suurema investeeringutasuvuse. Ehkki erinevalt tagatiseta laenudest on laenulepingul suurem tagatis, kuna laenuvõtja krediidiprofiil on suhteliselt parem kui muud laenutamise viisid. Hüpoteegiga tagatud laenud tagavad sellele lisale lisatud tagatise.
