Refinantseeri kalkulaator - samm-sammult koos näidetega

Refinantseeri kalkulaator

Uue osamakse suuruse leidmiseks kasutatakse refinantseerimise kalkulaatorit, kui laenuvõtja refinantseerib oma laenu uue intressimääraga, ja seda saab kasutada ka intressisäästu summa arvutamiseks. Seda saab kasutada mis tahes laenu arvutamiseks, mis antakse välja vähendava intressiga.

Refinantseerimise kalkulaatori kohta

Esiteks peame välja selgitama tasumata põhisaldo vahetult enne määra muutumist.

Kus

• P on tasumata laenujääk.
• R on uus intressimäär.
• N on perioodide arv, mille jooksul olemasolevat laenu jätkatakse.
• F on laenu tagasimaksmise sagedus, st aasta, poolaasta, kuu jne.

Võiks olla stsenaariume, kus laenuvõtja on võtnud laenu majandustsükli ajal, kui turul valitseb kõrge intressimäär, ja lisaks sellele ei saa laenusaaja sel hetkel kehtiva nõude tõttu oodata laenu töötlemisega viivitamist. Oletame nüüd, et intressimäär on langenud ja laenuvõtja soovib refinantseerida laenu madalama intressimääraga, ja kui ta seda teeb, säästaks ta intressi väljavoolu, mis vähendab eesmärgi eesmärki, milleks ta oli laenu võtnud. Kui laenuvõtja refinantseerib madalama intressimääraga, oleksid eelised vähendatud intressimääraga, vähendaks järelmaksu ja ka teatud juhtudel saaks laenuvõtja selle varem tagasi maksta, kui see võimalus on talle kättesaadav. Seegaseda kalkulaatorit saab kasutada refinantseeritud järelmaksu ja säästusumma arvutamiseks.

Kuidas arvutada refinantseerimiskalkulaatori abil?

Peate järgima järgmisi samme -

1. samm - kõigepealt tuleb kindlaks määrata olemasolev osamakse, võetud esialgne laen, laenuvõtmise aastate arv ja intressimäär.

2. samm - laenusaajal peaks olema võimalus laenu refinantseerida. Siis peaksime arvutama laenu tasumata jäägi, kui vahepeal oli tagasimakset tehtud ja sama saab arvutada allpool toodud näites toodud tabelimeetodi abil.

Samm # 3 - määrake nüüd ülalt 2. sammust tasumata põhisaldo summa ja ka ülejäänud laenu tähtaeg (siin eeldame, et laenuperiood jääb samaks).

Samm # 4 - ülaltoodud valemi abil korrutage põhisumma uue intressimääraga.

5. samm - jätkates 4. sammu, ühendage see sama uue intressimääraga.

Samm # 6 - viimase sammuna diskonteerige 5. etapis saadud tulemus ülalkirjeldatud valemi järgi ja see on uus osamakse.

7. samm - kokkuhoiu kindlakstegemiseks tuleb arvutada 6. sammus arvutatud vahe olemasoleva ja uue osamakse vahel ning korrutada see ülejäänud laenuperioodiga.

Refinantseerimise kalkulaatori näide

Hr Kedia oli 13 500 dollari eest ostnud sülearvuti, mille rahastas täielikult Bank of Asia. Pank on andnud talle viie aasta pikkuse laenu vähendatud intressimääraga meetodiga. Intressimäär, mille pank võtab, on 13,50% ja sama võeti kõrge, kuna hr Kedia krediidiskoor oli alla parempoolse. Pärast 2-aastase osamakse tasumata jätmist paranes hr Kedia krediidiskoor ja pank tegi talle ettepaneku refinantseerida tema võlgnevus 10,00% juures ja sellega härra Kedia nõustus. Olemasolev osamakse summa on 310,63 dollarit, mis makstakse 60 osamaksena.

Esitatud teabe põhjal peate arvutama välja uue perioodilise osamakse ülejäänud ametiajaks ja säästud, mida ta teeniks.

Lahendus:

Nüüd võtame kokku meile antud teabe.

Uue osamakse summa arvutamiseks peame kõigepealt arvutama laenatud laenu jäägi ja sama arvutuse jaoks on allpool:

Kuu intressimäär on nüüd 10,50% / 12, mis on 0,83% ja eespool arvutatud laenu jääk kahe aasta lõpus on 9 153,68, järelejäänud 3-aastase laenuperioodiga, mis oleks 36 kuud.

2 aasta lõpus

• = (9 153,68 x 0,83% x (1 + 0,83%) 3 × 12) / ((1 + 0,83%) 3 × 12 - 1)
• = 295,36

• = 310,63 - 295,36
• = 15,27 kuus

• = 36 * 15,27
• = 549,69