Hüpoteeklaenu laenukalkulaator Excelis
Exceli hüpoteekkalkulaator ei ole Exceli sisseehitatud funktsioon, kuid me võime mõne hüpoteegi kalkulaatori teha mõne valemi abil, hüpoteekkalkulaatori koostamiseks ja amortisatsioonigraafiku arvutamiseks peame looma oma kategooriate veeru kõigi kategooriate ja andmete jaoks sisestatud ja siis saame kasutada hüpoteegi arvutamise valemit ühes lahtris, nüüd tulevikus, saame väärtusi muuta ja meil on oma hüpoteegi kalkulaator excelis.
Valem hüpoteegi makse arvutamiseks Excelis
Nagu paljudel teistel Exceli hüpoteekkalkulaatoritel, on meil valem ka igakuise EMI summa arvutamiseks. Igakuise EMI arvutamiseks excelis on meil sisseehitatud funktsioon, mida nimetatakse PMT-funktsiooniks.
PMT funktsioon sisaldab 3 kohustuslikku ja 2 valikulist parameetrit.
- Määr: see pole midagi muud kui laenu suhtes kohaldatav intressimäär. Kui intress on aasta, peate selle teisendama igakuiseks makseks, jagades intressi lihtsalt 12-ga.
- Nper: See on lihtsalt laenu kestus. Mitu EMI-d kavatsete laenu kustutada. Näiteks kui laenuperiood on 2 aastat, siis laenupuhkus on 24 kuud.
- Pv: see on teie võetud laenusumma nüüdisväärtus. Lihtsalt raha laenamine, st laenusumma.
Kõik ülaltoodud kolm parameetrit on igakuise EMI arvutamiseks piisavalt head, kuid lisaks on meil ka kaks muud valikulist parameetrit.
- (FV): see on laenu tulevane väärtus. Kui ignoreerite, on see vaikeväärtus null.
- (Tüüp): see pole midagi muud kui see, kas laenu tagasimakse toimub kuu alguses või kuu lõpus. Kui see on alguses, siis on argument 1 ja kui makse on kuu lõpus, on argument null (0). Vaikimisi on argument null.
Näited
Hr A soovib osta auto ja auto maksumus on 600 000 Rs. Ta pöördus panga poole ja pank nõustus sanktsioneerima laenu järgmiste tingimuste alusel.
- Sissemakse: Rs 150 000
- Laenuperiood: 3 aastat ja üle selle
- Intressimäär: 15% PA.
Nüüd soovib hr A hinnata igakuiseid sääste ja otsustada laenuvõtmise võimaluste üle. Excelis saame PMT funktsiooni kasutades arvutada EMI.
- 1. samm: sisestage kogu see teave Excelisse.
- 2. samm: avage PMT funktsioon lahtris B7.
- 3. samm: esimene asi on määr, nii et intressimäär valige lahter B6. Kuna intressimäär on aastas, peame selle teisendama kuuks, jagades selle 12-ga.
- 4. samm: NPER on laenu kustutamiseks tehtavate maksete arv. Seega on laenuperiood 3 aastat ehk 3 * 12 = 36 kuud.
- 5. samm: PV pole midagi muud kui laenusumma, mille hr A võtab pangast. Kuna see summa on panga antud krediit, peame mainima, et see summa on negatiivne.
- 6. samm: sulgege sulg ja vajutage sisestusklahvi. Meil on EMI makse kuus.
Niisiis, selleks, et 3 aasta jooksul laenuks maksta 450 000 Rs 15% intressimääraga, peab hr A maksma 15 599 Rs kuus.
Asjad, mida meeles pidada
- Peate täitma ainsa oranži värvi lahtri.
- Laenu amortisatsioonitabel näitab põhisumma ja intressimäära jaotumist igal kuul.
- See näitab teile ka täiendavat summat, mille maksate protsentidena.
