Amortisatsioonitabeli määratlus
Amortisatsioonitabel kajastab võetud laenu perioodiliste maksete ajakava, mis kajastab põhisummat ja iga perioodilise osamaksena makstavat intressi. Seega on see laenu tagasimakse üksikasjalik toimimine, mis sisaldab üksikasju võrdsustatud osamaksete, selle põhiosa ja iga osamakse intressiosa kohta kuni laenu tagasimaksmiseni.
Omadused
Amortisatsioonitabelid sobivad kõige paremini järgmist tüüpi laenude jaoks.
- Laenu väljamakse tehakse ühekordse summana.
- Laen tuleb teatud aja jooksul tagasi maksta igakuiste osamaksetena.
- Iga kuu makstav osamakse on võrdne, seda nimetatakse võrdsustatud osamakseks.
- Laenu suhtes kohaldatav intressimäär on fikseeritud.
Kuidas amortisatsioonitabel töötab?
See on mis tahes laenu tagasimaksegraafik. See kajastab osamaksete koguarvu, mis tuleb teha täieliku amortisatsiooni jaoks, st kogu laenu tagasimaksmine. Laenu tagasimaksegraafik kajastab igakuist osamaksu ning põhiosa tagasimakse ja intressi jaotumist igas osas. Kuigi igakuine osamakse on iga kuu jaoks sama, on põhiosa tagasimakse ja intresside eraldamine iga kuu jaoks erinev, kuna laenude tasumata suurus on iga kuu erinev. Sellele tabelile viidates saab inimene olla teadlik tulevastest maksetest ja tasumisele kuuluvast laenusummast.
Kuidas arvutada intressi amortisatsioonitabelis?
Amortisatsioonitabelis kajastatud intressiosa arvutatakse, korrutades tasumata algsumma peamise intressimääraga. Kuu intressimäära saab arvutada, jagades aastase intressimäära kaheteistkümnega. Tasumata põhiosa mainitakse alati amortisatsioonigraafikus. Kuna erakorraline põhiosa väheneb iga igakuise tagasimaksega, langeb ka intressiosa.
Näide amortisatsioonitabelist
Laenu üksikasjad on järgmised:
- Laenusumma = 1 000 000 USD
- Intressimäär = 12% PA
- Ametiaeg = 24 kuud
- Laenu kuupäev = 01.01.2019
Eespool nimetatud laenude amortisatsioon näeb välja nagu allpool.
Kuus makstav EMI summa on 4614 dollarit ja laenu kehtivusaeg on 24 kuud.
Mida näitab amortisatsioonitabel?
Ülaltoodud tabel näitab järgmisi üksikasju.
- Järelmaksu number : see kajastab järelmaksude tarkat seerianumbrit. Viimane osamakse number tähistab laenu kehtivusaega.
- Maksekuupäev : see tähendab kuupäeva, millal maksed peaksid iga kuu tasuma.
- Algsaldo : see kajastab laenu tasumata põhisumma algsaldot.
- EMI : see tähendab fikseeritud maksesummat, mis tuleb teha iga kuu.
- Põhisumma : selles veerus kajastub põhisumma ERI võlgnetavast summast.
- Intress : see tähistab intressiosa ERI võlgnetavast summast.
- Lõppsaldo : lõppsaldo tähendab laenu põhisumma lõppsaldot pärast jooksva kuu tagasimaksmist.
- Kumulatiivne intress : see kajastab laenu intresside kogusummat igal järelmaksu tasemel.
Kuidas kasutada amortisatsioonitabelit?
Seda tabelit kasutatakse selliste teatud tegurite arvutamiseks nagu ERI summa ja kogu andeks antud laenusummaga seotud intressikulu fikseeritud ametiaja puhul antud intressimääraga. Tabelis on toodud täpsed üksikasjad selle kohta ja laenuvõtja saab kindlaks teha selle mõju oma finantsandmetele. Sama on abiks ka eelseisvate laenu tagasimaksete jälgimisel.
Amortisatsioonitabel vs maksegraafik
Amortisatsioonitabel ja maksegraafik võivad kõlada sarnaselt; need erinevad siiski.
Peamine erinevus seisneb selles, et amortisatsioonitabel sisaldab põhiosa ja intressiosa jaotust koos samaga. Maksegraafik kajastab siiski ainult kogu makset ega sisalda põhiosa ja intresside jaotust. Seega, kui amortisatsioonitabel on laenu tagasimaksmise üksikasjalik tabel, on maksegraafik sama hea kui kalender, mis näitab perioodiliste ajavahemike järel laenu tagasimaksmise tähtpäevi.
Järeldus
Amortisatsioonitabel on kasulik nii laenuvõtjatele kui ka laenuandjatele. Sama kajastab üksikasjalikke andmeid laenu tagasimaksete, intresside ja nimetatud laenu kehtivuse kohta. See toimib ka meeldetuletusena laenu tagasimaksete puhul, mis on lisakasu.
