Hüpoteegi ja hüpoteekimise erinevused
Hüpoteek on üks viis, kuidas varasid kasutades sularaha koguda, luues kinnisvara eest tasu, kus asjaomased summad on üldiselt väga suured ja omandiõiguse üleandmine toimub sageli, samas kui hüpoteekimine on ka viis sularaha kogumiseks, luues vallasasja eest tasu varasid, kuid omandiõigust ei võõrandata kunagi ja see hõlmab tavaliselt palju vähem summat kui hüpoteek.
Mõlemal neist on tagatud laenuga midagi pistmist. Ja nende mõlema jaoks peab laenuvõtja pakkuma midagi (hüpoteek või hüpoteek), et tagada laenuandjatele tehing.
- Hüpoteek on tasu kinnisvara, näiteks maa, hoone, ladu jne eest. Hüpoteek on seotud millegagi, mis on ühel või teisel viisil maa külge kinnitatud.
- Hüpoteek on süüdistus vallasvara autodele, võlgnevustele, varudele jne.
Hüpoteegi vs hüpoteekimise infograafika
Peamised erinevused hüpoteegi ja hüpoteekimise vahel
- Hüpoteek võetakse tohutu summa eest. Hüpoteek tehakse väikese koguse jaoks.
- Hüpoteek antakse kinnisvarale, nagu maa, hoone, ladu jne. Hüpoteek toimub seevastu vallasvara, näiteks autode, sõidukite, varude jms.
- Hüpoteegi alusel kantakse vara intressid kõigepealt laenuandjale ja siis, kui summa on ära makstud, kantakse see uuesti üle. Kuid kui laenuvõtja ei suuda summat maksta, müüakse kinnisvara maha. Hüpoteekimisel vara intresse ei kanta. Pigem kui laenusaaja ei suuda võlgnetavat summat maksta, siis vallandatakse vallasvara ja müüakse see siis tagasi, et tulu tagasi saada.
- Hüpoteegi saamiseks on juriidilise dokumendina nõutav hüpoteek. Hüpoteekimiseks on nõutav hüpoteek juriidilise dokumendina.
- Hüpoteegi kehtivusaeg on rohkem, kuna laenusumma on tohutu. Kuid hüpoteekimise korral on ametiaeg väiksem, kuna laenusumma on väiksem.
Võrdlev tabel
| Võrdluse alus | Hüpoteek | Hüpoteekimine |
| 1. Tähendus | Hüpoteek on kinnisvara tasu. | Hüpoteek on süüdistus vallasvara eest. |
| 2. Omandiline kuuluvus | Omandiõigus jääb tavaliselt laenuvõtjale, kuid mitte alati. | Omandiõigus jääb tavaliselt laenuvõtjale. |
| 3. Rakendatav | Kinnisvara. | Liikuvad omadused. |
| 4. Laenumaht | Hüpoteegi puhul on laenusumma suhteliselt kõrge. | Hüpoteegi korral on laenusumma suhteliselt väiksem. |
| 5. Ametiaeg | Kuna laenusumma on suurem, on ka ametiaeg suurem. | Kuna laenusumma on väiksem, on ka ametiaeg väiksem. |
| 6. Nõutav juriidiline dokument | Hüpoteek. | Hüpoteegiga kokkuleppimine. |
| 7. Miks kasulik? | Kasutades kinnisvara laenuandjale tagatisena, saab laenuvõtja palju raha laenata. | Vara (vallasvara) tagatisena kasutades võtab laenuvõtja pangast laenu. |
| 8. Tiitli üleandmine | Omandiõiguse üleminek antakse sageli üle laenuandjale. | Omandiõiguse üleandmist ei anta laenuandjale kunagi üle. |
| 9. Omadused tagatisena | Maa, hooned jne. | Sõidukid, saadaolevad arved jms. |
Järeldus
Pärast hüpoteegi ja hüpoteegi arutelu ning võrdlevat analüüsi pole mõistlik öelda, et üks on parem kui teine; sest mõlemal neist on erinevad eesmärgid. Ja sõltuvalt teie eesmärgist peate võtma laenu. Mugavuse ja paindlikkuse osas on hüpoteek siiski palju parem; sest seal on vähem riski ja maksate ka madalamaid intresse.
Hüpoteegi korral peate maksma rohkem, kuna summa on tohutu ja võite oma vara vaikimisi kaotada igal ajal. Inimesena on oluline, et saaksite neist mõlemast hästi aru ja tegutseksite siis oma teadmiste järgi. Hüpoteegi võtmise otsus või hüpoteek sõltub sellest, mis teil laenu võtmise eesmärk on.
